Sunday 22 January 2012

Kata-Kata Hikmah Untuk Renungan Bersama

  • Jangan pandang kepada kecantikan kerana boleh jadi ianya palsu. Jangan kejar kemewahan kerana ianya akan susut. Carilah seseorang yang membuatkan anda tersenyum kerana ia cuma memerlukan sekuntum senyuman untuk mencerahkan hari yang suram. Carilah yang membuatkan hati anda tersenyum. 
  • Jika kejahatan di balas kejahatan, maka itu adalah dendam. Jika kebaikan dibalas kebaikan itu adalah perkara biasa. Jika kebaikan dibalas kejahatan, itu adalah zalim. Tapi jika kejahatan dibalas kebaikan, itu adalah mulia dan terpuji."
  • "Kehidupan kita di dunia ini tidak menjanjikan satu jaminan yang berkekalan. Apa yang ada hanyalah percubaan, cabaran dan pelbagai peluang. Jaminan yang kekal abadi hanya dapat ditemui apabila kita kembali semula kepada Ilahi."
  • Semasa anda dilahirkan, anda menangis dan orang di sekeliling anda  tersenyum. Teruskanlah hidup anda supaya apabila anda mati nanti, andalah yang akan tersenyum dan orang sekeliling anda pula yang akan menangis. 
  • Kita sentiasa muda untuk melakukan dosa tetapi tidak pernah tua untuk bertaubat.
  • Esok pasti ada tetapi esok belum pasti untuk kita. Beringat-ingatlah untuk menghadapi esok yang pastikan mendatang.
Tarmizi @ homme

Kos Pembinaan Sebuah Banglo Di Melaka

Ramai yg bertanya saya & meminta saya buat quotation untuk harga pembinaan sebuah rumah banglo. Rata2 yg berjumpa saya sering bertanya, "sekarang nie kalau nak buat rumah berapa harga persqft yea". Hari nie saya nak kongsi apakah kos2 yg menyebabkan harga sebuah rumah itu berbeza diantara satu sama lain. Betul, kadang2 yang si "A" kata aku boleh buat rumah dgn harga RM100 / sqft, mamat "B" pulak cakap dia boleh buat dgn harga RM110 / sqft.

Untuk pembinaan sebuah rumah banglo, biasanya keuntungan Kontraktor adalah antara 15% ke 25% tapi kadang2 boleh berlaku dimana kadar keuntungan kontraktor sekitar 10% sahaja. Ini mungkin disebabkan kepada kenaikan harga bahan binaan. Sekarang nie pulak ada berlaku masalah kekurangan pekerja binaan disebabkan kerajaan melancarkan PROGRAM 6P kepada pekerja asing. Harga upah juga boleh melambung naik jika masalah nie tidak diatasi.

Berikut adalah perkara2 yang perlu diambil kira dalam menentukan harga sebuah rumah :

1) Keluasan Rumah - Biasanya untuk 2000 sqft ke bawah, upah adalah lebih mahal daripada keluasan di atas 2000 sqft.

2) Jenis / Rekabentuk Bumbung - Penggunaan struktur bumbung (besi or kayu), jenis roof tiles, dan rekabentuk bumbung.

3) Jubin Lantai - Penggunaan jenis jubin (homogeneus or seramic), dan saiz jubin (2' X 2' or 1' X 1').

4) Tingkap - Penggunaan tingkap yg terlalu banyak dan ketinggian sesebuah tingkap.

5) Setingkat / 2 Tingkat - Bagi rumah yg mempunyai 2 tingkat, kos pembinaan akan bertambah kerana penggunaan kayu & besi yg banyak selain kos pembinaan tangga. Selain itu kesusahan dalam membuat kerja (kos upah), sewa jentera (kren) akan menyebabkan tambahan kos.

6) Rumah Bertangga - Maksud di sini adalah rumah yg direkebentuk mempunyai ketinggian antara 1 kaki ke 2 kaki dari level tanah. Ini menyebabkan kos dari segi pembinaan rasuk bawah, dan kos tambakan tanah untuk lantai. Kos besi & papan acuan sangat memainkan peranan dalam menentukan kos pembinaan.

7) Tandas - Cuba kurangkan jumlah tandas, dimana pembinaan jumlah tandas adalah berdasarkan jumlah penghuni. Disyorkan jumlah tandas untuk sebuah rumah antara 2 ke 4 nos sahaja.

Bagi pembaca blog saya yg inginkan maklumat lanjut / mendapatkan khidmat nasihat boleh hubungi atau email kepada saya. Saya akan cuba membantu sebaik mungkin. "Dream Your Life".

Tarmizi @ zigo 

Saturday 21 January 2012

Harga Barang Di Hardware

Sekadar berkongsi maklumat & harga barang hardware. Harga yg tertera hanya sekadar rujukan untuk sahabat2 semua. Harga untuk barangan di Melaka Jan 2012.

1) Simen 50kg = RM 16.50
2) Batu Pasir 1 biji = RM 0.22
3) Batu Merah 1 biji = RM 0.43
4) Pasir Sungai 1 ela = RM 46.00
5) Pasir Lombong 1 ela = RM 46.00
6) Batu Aggregate 1 ela = RM 50.00
7) BRC A8 (not JKR spec) = RM 40.00
8) Besi Y12 1 btg = RM 21.00
9) Besi Y10 1 btg = RM 15.00
10) Besi link R6 1 btg = RM 6.50
11) Kayu 1" X 2" 1 kaki = RM 0.50
12) Kayu 2" X 3" 1 kaki = RM 1.60
13) Plywood Grade B = RM 43.00
14) Plywood Grade A = RM 52.00
15) Papan 6" 1 kaki = RM 0.70
16) Kayu 2" X 4" 1 kaki = RM 1.90
17) Ardec Merah 1 kaki = RM 4.20
18) Ardec Putih 1 kaki = RM 3.50
19) Jenang Pintu Besi = RM 46.00
20) Simen Ubat = RM 15.00
21) Paku 2 1/2" 1 kotak = RM 38.00
22) Skimcoat Halus = RM 23.00
23) Siling 2' X 4' = RM 4.30
24) Longkang 9" = RM 3.60

Harapan saya maklumat ini dapat membantu sedikit sebanyak sahabat2 semua.

Tarmizi @ zigo